क्या एक ऋणदाता अभी भी वचन पत्र के बिना एक ऋण लागू कर सकता है?

जब आप एक बंधक, या किसी अन्य प्रकार के ऋण को निकालते हैं, तो कानून को आपको एक दस्तावेज पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता होती है जो धन को चुकाने के लिए आपके समझौते को दर्शाता है। वचन पत्र एक बाध्यकारी कानूनी दस्तावेज का प्रतिनिधित्व करता है, जो कानून की अदालत में लागू होता है। भुगतान एकत्र करने के अधिकार के साथ, प्रॉमिसरी नोट्स को बेचा और स्थानांतरित किया जा सकता है। यदि नोट खो गया है, तो ऋण के मालिक को समस्या हो सकती है।

नोट पर हस्ताक्षर करना

जब एक ऋणदाता एक ऋण को बंद कर देता है, तो उधारकर्ता एक नोट पर हस्ताक्षर करता है जो पैसे चुकाने का वादा करता है। वचन पत्र में ऋण की राशि और शर्तें, ऋण की तिथि और पार्टियों के हस्ताक्षर होते हैं। ऋणदाता एक कागज फ़ाइल में अन्य मूल्यवान दस्तावेजों के साथ नोट रखता है; बैंक और अन्य व्यावसायिक व्यवसाय आमतौर पर नोट की एक छवि को एक कंप्यूटर फ़ाइल में स्कैन करते हैं और नोट को एक सुरक्षित भंडारण सुविधा, जैसे एक सुरक्षित में डालते हैं।

खो नोट्स और बंधक बाजार

आधुनिक बंधक बाजार में, प्रॉमिसरी नोट्स अक्सर मूल उधारदाताओं से माध्यमिक खरीदारों के लिए अपना रास्ता ढूंढते हैं। 1990 के दशक में बंधक-समर्थित प्रतिभूति बाजार ने बंधक बनाने के लिए वित्तीय फर्मों के लिए लाभदायक बना दिया, फिर उन्हें संस्थागत खरीदारों के लिए आय-उत्पादक निवेश के रूप में बेच दिया। इस प्रक्रिया में, मूल दस्तावेज जैसे कि प्रॉमिसरी नोट्स अक्सर पेपर फेरबदल में खो जाते हैं। नवंबर, 2010 में "टाइम" मैगज़ीन के लिए लिखे गए एक लेख "फॉरक्लोज़र फ़ाउल-अप: ट्रैकिंग डाउन द डाउन 'द मोर्टगेज़", लेखक स्टीफन गंडेल ने इस प्रक्रिया को विस्तृत किया, जिसके द्वारा ऑरलैंडो के घर पर एक बंधक नोट को फॉन्टोंट जनरल से पारित किया गया था, मूल, गोल्डमैन सैक्स, बैंक ऑफ अमेरिका और अंततः मिनियापोलिस के बाहर एक वेल्स फारगो गोदाम में। "सैकड़ों हजारों मामलों में, " गैंडल ने लिखा, "वचन पत्र जो साबित करता है कि एक बैंक का मालिक एक उधारकर्ता है वह अब गायब हो गया है।"

फौजदारी और कानूनी कार्रवाई

भले ही एक वचन पत्र खो गया हो, ऋण चुकाने की कानूनी बाध्यता बनी हुई है। उधारकर्ता अपनी संपत्ति पर फौजदारी से बच नहीं सकते हैं, उदाहरण के लिए, बस खोए हुए वचन के आधार पर। ऋणदाता को कानूनी रूप से नोट को "फिर से स्थापित" करने का अधिकार है जब तक कि उसने नोट को किसी अन्य पार्टी को बेचा या हस्तांतरित नहीं किया है। कैलिफोर्निया और अन्य राज्यों में, एक फौजदारी कार्रवाई विश्वास के विलेख पर आधारित है जो बंधक संपत्ति के साथ ऋण को सुरक्षित करती है।

खोए हुए नोट का शपथ पत्र

ऋणदाता अभी भी खोए हुए वचन पत्र के शपथ पत्र को निष्पादित करके खोए हुए वचन पत्र को लागू कर सकता है। यह एक हस्ताक्षरित और नोटरीकृत कथन है कि भौतिक नोट खो गया है, और नोट को कानूनी रूप से लागू करने योग्य बनाता है (यह मानते हुए कि ऋणदाता अन्यथा साबित कर सकता है कि उधारकर्ता ऋण और इसकी शर्तों से सहमत है)। हलफनामे में स्पष्ट रूप से ऋण की राशि, ब्याज दर और पुनर्भुगतान की शर्तें, मूल नोट पर हस्ताक्षर करने की तारीख, और शामिल सभी पक्षों के उचित कानूनी नाम होने चाहिए। ऋणदाता को न्यायालय में हलफनामा दाखिल करना होगा, जिसमें मामले पर अधिकार क्षेत्र हो, साथ ही किसी भी समर्थन साक्ष्य के साथ, जैसे मूल नोट की फोटोकॉपी।

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